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¿Te decidiste a Vender tu propiedad y te llenaste de dudas? Vender una propiedad es una decisión importante que implica estrés y cargas emocionales. Como agente inmobiliario, mi objetivo es entender y facilitar todo el proceso para que puedas concentrarte en tu cotidianidad. Cuento con experiencia, habilidades de marketing y negociación, además de una extensa red de contactos, que me permiten lograr una venta exitosa sin complicaciones. Al contactarme, obtendrás un socio comprometido en comprender tus expectativas y tus sueños.
UNA DECISIÓN SIGNIFICATIVA CON SU CARGA EMOCIONAL A CUESTAS...
En ocasiones he estado en tu lugar, tomar decisiones sobre la venta de una propiedad, a veces trae consigo una gran carga que no solo es el estrés de colocarla bien en el mercado y pueda venderse al mejor precio, me refiero a la carga emocional del desapego y es totalmente entendible que tomar la decisión definitiva puede ser bastante pensada, pero al comprender por lo que estas pasando, mi objetivo es facilitar que este proceso para ti, te permita concentrarte y ocuparte en otros aspectos de tu vida mientras yo me encargo de todos los detalles. Ya cuentas con mi experiencia como persona, como agente inmobiliario y mi compromiso con ofrecer orientación integral en todo momento, estoy para acompañarte en el camino hacia el logro de “la venta exitosa de tu propiedad”, sin estrés, ni complicaciones.
EL CONTACTO
Cuando me contactes, no solo obtendrás en mi un agente inmobiliario, sino también un “socio” comprometido en comprender tus expectativas y las particularidades de tu propiedad. Tu “para qué” es lo más importante para mí, ya que guiará nuestras acciones y estrategias a lo largo de este proceso que vamos a accionar.
En nuestra primera reunión, me enfocare en escucharte atentamente, en captar todos esos sentimientos encontrados por los cuales estas pasando y tus expectativas, te hare preguntas claves que nos oriente a ambos en varios de los aspectos cruciales del proceso de venta.”
LAS PRIMERAS REUNIONES Y LA CONEXIÓN
EL PROCESO: Vamos a detallar cómo será el proceso desde nuestro primer encuentro hasta alcanzar nuestro objetivo de venta. Esto no solo implica transacciones y formalidades, sino que también vamos a tomar muy en cuenta tus expectativas y necesidades, porque ellas son fundamentales para diseñar la estrategia perfecta para ti y que este adaptada a las circunstancias. El intercambio de información es indispensable, escucharte y comprender todas esas inquietudes y conectarnos servirá para sentar las bases de las estrategias y que estén alineada a tus necesidades y aspiraciones. Cada paso que demos estará estrechamente ligado y adaptado a tus expectativas y la realidad del mercado actual. Establecer un enfoque equilibrado de objetividad informada, será necesario para atraer a los posibles compradores, con la sensibilidad hacia tus sentimientos.
En resumen, este proceso es colaborativo entre nosotros, donde tus expectativas son esenciales en la creación de esta estrategia que conseguirá al comprador perfecto para ti y que la experiencia y resultados sea el éxito esperado.
EL PRECIO EMOCIONAL VS EL PRECIO REAL DE MERCADO
Valor en que publicaremos la propiedad: Analizaremos el valor más adecuado para tu propiedad, considerando el mercado actual y tus metas financieras. Para eso utilizare herramientas que me lleven al precio justo de venta, ese valor que permita obtener el interés de los futuros compradores y aquí me detengo para explicarte que es muy importante la racionalidad, ¿por qué?, porque la información objetiva es la que vende ante los sentimientos, de nada nos sirve quemar la propiedad con un valor sobre mercado porque el sentimiento supera lo racional y créeme que en este tema tengo bastante experiencia.
PREPAREMOS SU ATRACTIVO
Preparación de la Propiedad: Discutiremos cómo optimizar tu propiedad para maximizar su atractivo, desde pequeñas mejoras hasta la presentación adecuada, el orden, la limpieza, luminosidad, la vista y ventilación, son factores que hay que resaltar.
Fotografía: Abordaremos quién se encargará de las fotografías, asegurándonos de destacar los aspectos más atractivos de tu propiedad, por eso la previa que comento en el punto anterior es importante tenerla en cuenta y hacerlo.
LAS FORMALIDADES Y SU IMPORTANCIA
La Documentación: Revisaremos si toda la documentación está en orden para evitar contratiempos durante el proceso de venta. Aunque no puse este punto como principal, créeme que una vez que decidas que la propiedad se vende, hay que ir directo a la documentación y revisar todo lo que corresponda, la idea es que tengamos todo actualizado al memento que un prominente comprador aparezca y no se nos caiga la venta por un impuesto o un documento que no se gestionó a tiempo.
ESTRATEGIAS
Marketing: Desarrollaremos la estrategia de marketing más efectiva para tu propiedad, utilizando diversas plataformas y técnicas para llegar a un público amplio. Tenemos muchas herramientas y las campañas más idóneas las utilizaremos para llamar la atención de ese comprador que está allí esperando para hacer su inversión
Horarios y Presentación: Analizaremos los horarios más convenientes para mostrar la propiedad y qué aspectos debemos resaltar durante las visitas.
Negociación: Discutiremos las tácticas y consideraciones importantes al momento de negociar para asegurar un resultado favorable, una de las más comunes es la contraoferta y es por eso por lo que debemos estar preparados para ello con los márgenes de negociación bien claros.
Vender una propiedad es un proceso que lleva tiempo, y ajustaremos nuestras estrategias según sea necesario. La colaboración entre tú y yo facilitará el proceso y aumentará las posibilidades de una venta exitosa.
